１．物件の査定依頼

　　　　複数の業者に査定してもらったほうが、客観的に判断できる

　　　　査定価格とは、通常の営業活動で３ヶ月程度で売却が可能な価格のことです

２．売却価格の決定

　　　　査定価格を参考に決めます

３．不動産会社の選択

　　　　１社だけに依頼するか、複数社に依頼するか

４．媒介契約の締結

　　　　専属専任媒介契約・専任媒介契約は、１社のみ売却を依頼する契約

　　　　一般媒介契約は、複数の業者に売却を依頼する契約

５．不動産会社の営業活動

　　　　新聞広告・チラシ・情報雑誌など広告をしてもらう

６．現地案内

　　　　購入希望のお客様に見ていただきます。

７．売買条件の交渉

　　　　購入者の希望条件の検討（引渡し時期、価格等）

８．売買契約

　　　　売主・買主が売買条件で合意になれば、売買契約となります

　　　　通常、売主・買主ともに、不動産業社の事務所で売買契約書の説明をうけ、

　　　　売主は、買主より契約手付金（代金の１０パーセント程度）を受領し、署名・捺印して契約は成立します

９．残金決済と物件の引渡し

　　　　売主は、権利証・実印・印鑑証明・住民票等が、必要になります

　　　　買主は、残金と諸費用（仲介手数料・登記料・保険料・ローン保証料等）が必要になります

　　　　売主は、買主より残金を受領して、買主に家のカギを引渡し、取引は終了です